안녕하세요,
강남 지역의 건물 상가 매매를 전문적으로 소개하고 있는 빌통령입니다. 오늘은 단연 최고의 입지 조건을 자랑하는 강남역 사거리의 매물인 건물상가를 소개해드리고자 합니다. 강남구의 중심에서 새로운 투자 기회를 포착해보시길 바랍니다.
강남역 사거리는 대한민국 상권의 중심이라 해도 과언이 아닙니다. 강남대로와 테헤란로라는 두 트렌드와 경제의 메인 축이 교차하며, 매일 수많은 유동인구가 집결하는 상징적인 위치입니다. 이 지역은 역사와 전통, 그리고 현대적 감각이 융합된 상권으로, 사람들의 발길을 사로잡는 높은 집객 효과와 시야 노출 가치를 자랑합니다. 단순히 강남역을 지나는 것만으로도 이 입지의 상징적 가치는 피부로 느껴지실 겁니다.
오늘 소개 드릴 매물은 바로 그런 강남역 사거리의 코너를 차지한 돋보이는 건물 내 상가입니다. 수익형 부동산으로는 최적화된 위치 조건을 갖췄을 뿐만 아니라, 지속 가능한 임대 수익 창출의 강점을 가진 매물입니다.
강남역 사거리가 제공하는 입지적 장점:
- 강남 교통의 요지: 2호선과 신분당선이 교차하는 강남역은 매일 수십만 명이 오가는 주요 교통 허브로 유명합니다.
- 높은 유동인구: 출구 바로 앞 입지로 특화된 접근성을 제공하며, 다양한 소비 계층과 연결됩니다.
- 경제의 중심: 금융기관, 기업 본사, 유명 학원 및 병의원 등 주요 상업 시설들이 자리 잡아 지속적으로 임차 수요를 만들어 냅니다.
- 우수한 가시성: 코너 위치라는 이점으로 홍보와 마케팅 효과가 탁월해 임대인과 사업주 모두에게 든든한 가치를 제공합니다.
특히, 이번 매물 건물은 다년간의 안정된 임대 이력을 자랑하며, 과거에도 유학원, 병의원, 성형외과 등 고객 유입력이 뛰어나고 부가가치가 큰 업종이 입점해 성공적인 사업을 이어왔던 사례가 많습니다. 현재도 유명 병의원이 입점해 성업 중입니다.
이와 같은 강남역 코너의 건물 상가를 소유한다는 것은 단순히 부동산을 보유하는 데서 그치는 것이 아니라, 강남이라는 상징적 가치를 잠재적 성장 가능성과 함께 소유하는 기회라 할 수 있습니다. 강남은 단순히 서울의 중심이 아닌 대한민국 경제와 트렌드의 중심지입니다. 따라서 이러한 황금 입지의 부동산은 시간이 지나도 변하지 않는 고유의 가치를 보장합니다.
몇 해 전, 이 건물에 얽힌 재미있는 이야기를 들은 적이 있습니다. 아주 옛날 작은 땅 몇 평에서 시작해 거듭된 투자가 시대의 발전을 통해 오늘날 강남 한가운데의 자리를 차지하게 된 이 건물의 역사는 '좋은 입지가 부동산의 가장 큰 가치'라는 명제를 다시금 되새기게 만들더군요.
마지막으로 강조 드리고 싶은 점은, 강남역 사거리는 단지 현재의 가치에 머물지 않습니다. 이곳은 한국 부동산 트렌드를 선도하며 미래를 바라보는 가장 확실한 투자처입니다. 이번 매물은 평소 강남 메인 상권에서 땅을 매입할 기회를 오랫동안 기다려온 분들에게 반드시 놓치지 말아야 할 기회임을 자신 있게 말씀드립니다.
자세한 정보는 아래에 첨부해두었으니, 관심 있으신 분들은 언제든 문의 부탁드립니다. 감사합니다!
소재지 : 서울시 강남구 역삼동
거래종류 : 건물 상가 1개 층 매매
거래금액 : 130억 원
건물용도 : 1종 근린생활시설
층수/해당 층 : 총 지하 6 ~ 지상 22층 / 저층부
계약면적 : 1085.17㎡
전용면적 : 622.6㎡
사용승인 : 96년 6월 27일
장점 : 강남역 사거리 코너 입지 건물
역출구 바로 앞 도보 30m 거리
광역 및 시내버스 노선 다수 승차장
유동인구 가시성 및 접근성 최고
꾸준한 지가 상승 효과를 보는 자리
현 병의원 우량 임차사 장기 임차 중
높은 수익률을 통한 수익형 부동산 역할 톡톡
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